빌딩 물탱크 청소·소독 작업 흐름

사전 확인

BEFORE THE DAY

작업 품질은 현장에 가기 전에 반쯤 정해집니다. 탱크 크기와 위치를 모르고 가면 장비가 모자라거나 맨홀까지 가는 길이 막혀 시간이 늘어나고, 그만큼 단수 시간도 길어집니다.

당일 작업

ON SITE

1. 급수·출수 차단 — 탱크로 들어오는 물과 건물로 나가는 물을 모두 잠급니다.
2. 배수와 청소 전 촬영 — 물을 빼며 바닥과 벽면 상태를 기록합니다.
3. 환기·조명 설치 — 밀폐 공간 작업 전에 공기를 순환시킵니다.
4. 침전물 수거 — 바닥 이물질을 배수구 쪽으로 모아 빼냅니다.
5. 고압 세척 — 천장, 벽, 바닥 순서. 타이로드와 패널 이음부는 따로 한 번 더 씻습니다.
6. 빌딩 물탱크 소독 — 세척을 마친 내부 면 전체를 소독합니다.
7. 헹굼 — 깨끗한 물로 소독 성분을 씻어 내고 그 물은 모두 배수합니다.
8. 재급수 — 물을 채우고 밸브를 열어 공급 상태를 확인합니다.

소독을 세척 뒤에 하는 이유

WHY ORDER MATTERS

소독 성분은 물때와 이물질을 만나면 먼저 그쪽에 쓰입니다. 바닥 이음부에 이물질이 남은 채로 소독하면 정작 깨끗하게 해야 할 면에는 효과가 덜 미칩니다. 그래서 세척으로 표면을 먼저 정리하고, 소독 후에는 헹굼까지 마쳐야 물맛이나 냄새 민원이 생기지 않습니다.

관리자가 사진 보고에서 확인할 것은 세 가지입니다. 바닥 이음부가 깨끗한지, 소독 장면이 있는지, 헹굼 후 재급수 사진이 있는지입니다.

마무리 보고

REPORT

의무 대상 건물은 이 자료를 청소 기록으로 2년간 보관하시면 됩니다. 기록 관리 방법은 관리자 체크리스트에 있습니다.